פרסומים

תושבי חוץ קונים יותר

תושבי חוץ קונים יותר

בעשורים האחרונים יהודים רבים מרחבי העולם באים לארץ וקונים נדל"ן למרות שממשיכים להתגורר בחו"ל. הזרזים של יהודי התפוצות לרכוש נדל"ן בארץ הם כמובן רבים, מרבית הקונים בירושלים מיהודי התפוצות הינם דתיים אשר מסיבות דתיות ורוחניות מבקשים שיהיה להם בית בירושלים. לרבים מהם ילדים המתגוררים בארץ וזאת אחרי שנשלחו ללימודים בישיבות ובאולפנות ומצאו כאן את זיווגם ויעודם. הוריהם מרגישים שעם בגרותם ויציאתם לפנסיה ימצאו גם הם את עצמם מעתיקים מקום מגוריהם וממשים את החלום הציוני.

אין שאלה ש ספטמבר 11 וכן אירועים אנטישמיים נוספים ברחבי העולם היוו נקודת תפנית בתפיסתם של יהודי התפוצות שהבינו שלנו תושבי ישראל אין בלעדיות על הטרור. הטרור והאנטישמיות קיימים בכל מקום וגם באמריקה שנראתה כמקום כה בטוח ורחוק מהטרור אירוע זה גרם ליהודים מכל העולם להכין לעצמם מקום בארץ. רכישת הנדל"ן היא תחילתו של תהליך הבנה שזהו מקומם של היהודים ובסופו רבים מהם עושים עלייה.

מהכירות אישית עם רבים מלקוחות אלו הם תורמים ממון רב לארגונים ועמותות שונות ורבים גם לצה"ל. הם שותפים מלאים בארגונים המייצגים תהליכי הסברה בקהילות השונות בעולם ובשנים האחרונות התפתח שיח קשה סביב המושג שנקרא דירות רפאים.

דירות רפאים

ויכוח פילוסופי הקשור בדירות שמרבית ימי השנה עומדות ריקות מאדם. זוגות צעירים וסטודנטים מתרעמים על כך שהקונים תושבי חוץ מעלים את מחירי הנדל"ן בצורה לא מדודה כך שהם מתקשים לחיות באזורים המרכזיים של העיר. נכון הוא הדבר אך אינו שונה מכל בירה אחרת בעולם. גם בניו יורק, פריז, לונדון ורומא אנשים רבים ללא כל קשר רוחני או דתי רוכשים נכסים מבלי מפריע וזהו רק תהליך נורמלי ושפוי במשטרים דמוקרטים ולפי נטיות ליבו ואהבתו של אדם במקום זה או אחר.

אז למה הצבור כועס כל כך? ומהי חצי הכוס המלאה בקנית נכסים ע"י תושבים זרים?

העיר ירושלים אינה בעלת אופי כלכלי ויזמי איתן, היא מבוססת על עובדי מדינה בעלי שכר ממוצע ואין ספק שתושבי חוץ מספקים עבודה רבה ומזרימים כספים רבים למגזרים שונים כגון : מסעדות, מניות, מכבסות, קייטרינג, אולמות שמחה, בתי מלון, מתווכים, קבלנים, אדריכלים, חברות שונות העוסקות בשיפוצים ובחומרי בנין וכמובן כל ענפי התיירות למיניהם ועוד אינסוף שירותים.

למדנו לחיות בהתנגדות במקום לראות את הטוב ובעקבות כך הכבדנו את הדרישות מרוכשי הדירות הזרים כדי למנוע מהם לבא, לקנות, לפרנס, ולתרום רבות לעיר ולמדינה.

האמנם? אנו מאמינים כי הכבדות אלו משרתות אותנו ואולי כדאי שנפנה לראש העיר מר ניר ברקת ונייצר תוכנית המעודדת כסף זר לפיתוח העיר וייזום פרויקטים נוספים בהם יקבלו תושבי חוץ הטבות ותמריצים לתרום להתחדשות העירונית של העיר עליה כולנו מדברים  וחולמים.

תושבי חוץ רבים רבים מעורבים ומשקיעים ביזמות נדל"ן ויש אינטרס הפוך לכולנו שכן יביאו וישקיעו כסף זר אשר יפתח את עירינו בקצב מהיר ויספק עוד מקומות עבודה ופרנסה לתושבי העיר.

תושבי חוץ רואים בקניית נכס לא רק השקעה מטעמים כלכלים הם רואים בזה חלק ממימוש אמונתם ותרומתם לציונות. חלקם אף עושה עליה בסופו של דבר וזה בהחלט דריסת רגל לתהליך שכולנו חפצים בו שהאורות ידלקו בכל הדירות "העזובות"

נראה כאילו המהפכה החברתית ותרעומת צעירי העיר תעצור תהליכים דמוקרטיים ונורמלים הקורים בכל מקום בעולם ובעיקר בבירות.

לא זה לא קורה, זה אכן דוחף את הצעירים להתגורר בשכונות ירושלמיות קצת מרוחקות אך לא בהכרח פחות טובות או איכותיות. כל מה שנדרש מאתנו זה היכולת לזרום עם השינויים עם צמיחת העיר ועם התפתחויותיה לעיתים שינויים נראים כמאיימים וקשים אך יתכן שהם הדבר הטוב , הנכון והנדרש כדי לקדם את עירינו בתחום הנדל"ן ובכל תחומי החיים.

כשיורד גשם כולם זוכים למים.

 

מידע ויצירת קשר

    נכסים נבחרים
    המלצות
    • ""From the time we made the offer until the papers were signed, Ronit knew how to get the deal to happen."" Loren Rosenzweig , Newton, Massachusetts

    צור קשר:

      אני מאשר קבלת חומר פרסומי
      Open chat