הזדמנות נדירה לרכוש וילה היסטורית, משופצת ומעוצבת, בלב שכונת טלביה

באחת הסמטאות השקטות והיוקרתיות של טלביה, בלב ההיסטוריה התרבותית של ירושלים, עומד נכס יוצא דופן: לשעבר בית מגוריו של הפילוסוף הנודע מרטין בובר.

הנכס נבנה בשנות ה-20 של המאה הקודמת, ושוחזר בקפידה בשנת 2004 תוך שמירה על האלמנטים המקוריים. הבית משתרע על פני 3 קומות, עם שטח בנוי של 656 מ"ר וגינה פרטית והיקפית בשטח של 700 מ"ר – שילוב נדיר של אותנטיות ירושלמית עם נוחות מודרנית ברמה הגבוהה ביותר.

הנכס ממוקם בסמטה ציורית, שקטה ונסתרת מעין הציבור, השומרת על תחושת יוקרה אינטלקטואלית ומורשת תרבותית עמוקה. הרחוב מאופיין בבתים ערביים חד-משפחתיים משומרים, המעניקים לו תחושת אותנטיות ושלווה נדירה. טלביה נחשבת זה עשורים לאזור מועדף על אנשי רוח, דיפלומטים ודמויות מפתח ציבוריות. השדרות עטורות העצים, הבתים ההיסטוריים המרשימים והמוסדות התרבותיים שבסביבה – כל אלה מעניקים לשכונה ולנכס ייחודיות שאין שנייה לה.

מאפייני הנכס המרכזיים:

• שטח בנוי: 656 מ"ר
  • שטח גינה כולל: 700 מ"ר (450 מ"ר גינה היקפית + 250 מ"ר גינה קדמית)
  • 3 קומות
  • מרפסת בשטח של 35 מ"ר
  • הול כניסה גדול עם חלל כפול
  • סלון פורמלי
  • פינת אוכל מרשימה ל-12 סועדים
  • מטבח ענק ומרווח
  • גינה מטופחת ומושקעת עם עצים בוגרים, עצי פרי, פרחים צבעוניים ודשא (כולל עץ דקל גבוה, עצי זית, ברוש ועוד)
  • 2 חניות פרטיות
  • שער חשמלי
  • כניסה נפרדת לצוות
  • קומה זו כוללת קשתות מאבן
  • עמודים רומיים המקיפים את הסלון
  • סלון משפחתי עם גובה תקרה של 4.20 מטר וחלונות עיליים לשלושה כיוונים
  • גובה תקרה ביתר חלקי הבית – 3.20 מטר
  • רמקולים בתקרה בכל חלל
  • ארבעה כיווני אוויר ואור
  • חלונות אלומיניום ממוגנים
  • מוארת מאוד
  • נגרות עץ מלא בכל הבית
  • חימום תת רצפתי לפי אזורים (כולל בחדרי הרחצה)
  • מיזוג מיני מרכזי מפוצל לפי אזורים
  • רצפות מקוריות צבעוניות ששומרו והוטמעו מחדש בסוויטות בקומה העליונה
  • עיטורי אבן חוץ ופנים מוקפדים
  • שימוש בטקסטורות וסוגי אבן שונים – כולל עיטורים סביב החלונות