


נכס למכירה בטלביה


249 מ"ר / 2680 רגל מרובע


אודות הנכס
נכס היסטורי ייחודי למכירה בטלביה
בלב שכונת טלביה המבוקשת והיוקרתית, מוצעת למכירה דירה מרווחת ומוארת בשטח של 249 מ"ר, על קרקע פרטית, עם גינה פרטית בשטח של 300 מ"ר, על מגרש של כ-1,000 מ"ר.
גובה התקרה של הדירה יוצא דופן, 3.80 מטר, מה שמוסיף לתחושת המרחב והייחודיות של הנכס.
בנוסף, לדירה יש מחסן בקומת הקרקע המשמש כיום כמשרד, עם כניסה פרטית ותקרה בגובה של 3 מטרים. הנכס המרהיב הזה הוא חלק מבניין דו-קומתי היסטורי, ובו בסך הכל 2 דירות נוספות בלבד. מדובר בבית לשימור ללא זכויות בנייה נוספות.
מאפייני הנכס:
- שטח דירה 249 מ"ר + גינה פרטית 300 מ"ר (תקרות בגובה 3.80 מטר)
- מחסן/משרד- 20 מ"ר (תקרה בגובה 3.00 מטר)
- שתי חניות פרטיות
- כניסה פרטית לחלל המשרד
- קסם אדריכלי היסטורי עם רצפות מצוירות מקוריות ודלתות עץ מגולפות
- בית לשימור ללא זכויות בנייה נוספות
היסטוריה ומורשת:הנכס נבנה במחצית הראשונה של המאה ה-20 בתקופת המנדט הבריטי ומהווה עדות לפאר של התקופה. הוא נבנה בסגנון מזרחי (ליוואן) מפואר, והקומה העיקרית ממוקמת בקומה השנייה, אליה מוביל גרם מדרגות מרשים. הווילה שמרה על מאפיינים מקוריים, כגון רצפות מצוירות, דלתות עץ מגולפות ועמודי שיש. הגינה הגדולה שבחזית הווילה שימשה בעבר לאירוח נכבדי ירושלים בסוף תקופת המנדט הבריטי.
מיקום מנצח:הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מבתי המלון היוקרתיים ביותר בירושלים – מלון ענבל, קינג דיויד, מצודת דוד, ממילא, וולדורף אסטוריה – וכן במרחק הליכה ממוסדות תרבות, מסעדות איכותיות ובתי קפה. הקרבה למוקדי התרבות והקולינריה של העיר הופכת את הנכס לאטרקטיבי במיוחד.
הזדמנות נדירה להחזיק בנכס היסטורי בירושלים!
לפרטים נוספים ולתיאום סיור פרטי בנכס, צרו איתנו קשר.
<
<