חזקיהו המלך 5א – המושבה הגרמנית

הזדמנות ייחודית לרכישת נכס בלב ירושלים – רח' חזקיהו המלך 5א, המושבה הגרמנית, ירושלים

סקירת הנכס:

• מיקום: רח' חזקיהו המלך 5א, ירושלים.
• שטח: דירת 150 מ"ר + מרפסת סוכה של 16 מ"ר.
• קומה: ראשונה עם שתי כניסות נפרדות (אחת ממעלית והשנייה מדרגות).
• מחסן: גדול בשטח 19 מ"ר.
• חניה: מקורה בבניין הצמוד.

תכונות עיקריות:

• מוארת ומעוצבת: הדירה מעוצבת ומתוכננת בקפידה, עם שלושה כיווני אור ואוויר, המעניקים אור טבעי ונוף פתוח.
• פריים לוקיישן: ממוקמת בלב המושבה הגרמנית, במרחק הליכה מרח' עמק רפאים, בו עתידה לעבור הרכבת הקלה. קרובה למלונות יוקרה, בתי קפה, מסעדות, מוסדות תרבות ובתי כנסת.
• תכנון: 5 חדרים מרווחים, 2.5 חדרי רחצה, ושתי כניסות נפרדות לנוחות מרבית.
• מאפיינים נוספים: גישה נוחה למעלית ממפלס הרחוב, מערכת חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר מרכזי, המספקים נוחות ואיכות חיים בכל עונות השנה.
• בעלות: פרטית.

אזור הסביבה:

המושבה הגרמנית בירושלים היא אחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות ביותר בעיר. השכונה מציעה אווירה כפרית בלב העיר, עם בניינים היסטוריים, רחובות ירוקים ואוכלוסייה מגוונת ואיכותית. רח' עמק רפאים המרכזי מציע מגוון רחב של שירותים, מסעדות, בתי קפה, חנויות ומוסדות תרבות.

השכונה מאופיינת בגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל הרכבת הקלה העתידית, המספקת חיבור נוח לכל חלקי העיר. בנוסף, היא ממוקמת במרחק קצר ממרכז העיר, מה שמאפשר גישה נוחה למרכזי המסחר והעסקים של ירושלים.